La mérule est la hantise de tout propriétaire. Il faut dire que ce champignon parasite peut entraîner de gros dégâts structurels. Non seulement le traitement de la mérule est onéreux, mais ce champignon est aussi très difficile à supprimer. Le prix d’un traitement de la mérule peut ainsi s’avérer particulièrement élevée. Pensez-vous que votre maison en est infestée ? Grâce à cet article, vous saurez connaître la mérule et vous saurez quel budget préparer pour traiter la mérule.

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Champignon mérule : définition

La mérule est un champignon qui se développe très rapidement dans les maisons humides. Si votre maison est sujette à l’humidité, mieux vaut bien vous informer sur ce champignon très dangereux pour votre logement.

Qu’est-ce que la mérule ?

SI vous l’ignoriez, sachez que la mérule est un champignon parasitaire, qui peut apparaître dans les maisons humides.

Champignon lignivore, la mérule ne s’attaque qu’aux éléments qui contiennent de la cellulose :

• Les livres,
• Les cartons,
• Et surtout le bois (charpente, bois de façade, etc.) !

Cette « lèpre des maisons » se développe dans l’obscurité et dans les zones humides et non ventilées de la maison, dont la température se situe entre 20°C et 25°C.

Le nom « mérule » est utilisé pour désigner plusieurs espèces lignivores. Mais il y a un champignon qui est particulièrement connu comme étant responsable de la putréfaction des bois d’œuvre : il s’agit du Serpula lacrymans ou mérule pleureuse.

À savoir : pour trouver de l’eau ou d’autres boiseries, la mérule crée des syrrotes qui peuvent traverser les maçonneries. C’est comme cela qu’elle finit par envahir toute votre maison si elle n’est pas traitée à temps.

Les dégâts du champignon mérule

La mérule peut provoquer des dégâts, aussi bien sur la structure de la maison que sur la santé des personnes qui y vivent.

Ce champignon peut entrer dans une période de latence, jusqu’à ce que les conditions qui favorisent son développement soient réunies. Durant cette période, la mérule se cache dans le bois. Mais quand la mérule est visible, cela veut dire que son invasion est déjà avancée.

Voici les dégâts visibles que ce champignon peut provoquer sur le bois :

• Le bois vieillit très vite,
• Il change de couleur, s’effrite et prend une apparence calcinée,
• Il présente des filaments blancs, qui vont fragiliser sa structure.

Mais les dégâts invisibles et profonds sont les plus dangereux. En effet, quand la mérule n’est pas détectée, la détérioration qu’elle produit peut provoquer l’effondrement des structures en bois, voire de la maison.

À savoir : chez l’homme, la présence de ce champignon entraîne des problèmes respiratoires comme la bronchite et l’asthme, des sinusites, des otites et différentes allergies.

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Comment reconnaître la mérule ?

La mérule est un champignon qu’il vaut mieux reconnaître très vite. Comme tous les problèmes d’humidité de la maison, mieux vaut examiner régulièrement vos intérieurs, en particulier si vous soupçonnez de la mérule ou de la moisissure.

Quand vous voyez que certains bois composant votre maison pourrissent très vite, ou quand vous observez une sorte d’ouate blanche épaisse ou une forme en toile d’araignée qui vire au gris avec le temps, faites tout de suite appel à un professionnel.

Ce dernier réalisera un diagnostic pour déterminer :

• Si votre maison est affectée par la mérule,
• Quelle est la cause de son apparition,
• Quels endroits sont déjà infectés,
• Quel est le traitement à appliquer.

Au niveau du budget, le prix d’un diagnostic de la mérule se situe entre 200 et 400 € (Comparez des devis) . Mais ce n’est pas cher payé quand on sait l’impact que peut avoir la mérule sur un logement.

À savoir : faites intervenir un professionnel de l’humidité dès lors que vous repérez des problèmes d’humidité dans la maison (moisissures, murs noircis, murs humides, etc.).

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Coût de traitement de la mérule

Quand la présence de la mérule a été confirmée, vous devez commencer le traitement sans tarder. Il ne s’agirait pas de laisser la lèpre des maisons s’installer !

Le prix de traitement de la mérule dépend généralement de l’avancement de l’infestation :

Coût de traitement de la mérule en prévention

La prévention est la meilleure solution pour éviter l’apparition de la mérule. Le prix de traitement de la mérule en prévention est très bas, puisque vous pouvez réaliser vous-même l’application du produit.

Pour traiter la mérule en prévention, il vous suffit de suivre ces étapes :

• Ventilez votre maison, surtout dans les pièces humides.
• Vérifiez qu’il n’y a pas de fuite ou d’infiltration d’eau, ou de remontée capillaire chez vous.
• Prenez tout de suite des précautions si la maison de votre voisin a été affectée par le champignon.

Le prix d’un traitement préventif contre la mérule se situe entre 7 et 15 € par m², hors frais de pose. Comptez jusqu’à 20 € (Trouvez un artisan) par m² si vous faites traiter la mérule en prévention par un professionnel. Notez que le traitement vise en premier lieu la charpente et les éléments en bois de votre logement.

Prix d’un traitement curatif de la mérule

Le traitement de la mérule en curatif est beaucoup plus onéreux, car il nécessite de nombreux travaux. En fonction de l’infestation, le traitement peut concerner une poutre, une charpente ou une pièce tout entière.

En moyenne, le prix d’un traitement de la mérule se situe entre 3500 et plusieurs dizaines de milliers d’euros, selon l’état de l’infestation. Le tableau ci-dessous résume pour vous le prix de traitement de la mérule après une infestation :

Si le coût de traitement de la mérule est parfois si élevé, c’est tout simplement parce qu’il peut nécessiter de remplacer tout ou partie de la charpente. Sans un tel traitement, votre maison risquerait cependant l’effondrement à moyen terme.

À qui faire appel pour traiter la mérule ?

Seul un professionnel peut traiter la mérule. Il s’agit le plus souvent d’entreprise qui dispose d’un agrément du Pôle Industries Bois Construction de la FCBA.

Mais avant de choisir parmi les professionnels disponibles, demandez et comparez plusieurs devis de traitement de la mérule. Cela vous permet d’être certain de la compétence de votre professionnel, et vous aide à choisir le meilleur spécialiste du traitement des champignons.

À savoir : en prévention, vous pouvez acheter vous-même du produit de traitement contre la mérule. Mais mieux vaut faire appel à un spécialiste dès lors que vous soupçonnez la présence de mérule chez vous.

Demandez des estimations du prix de traitement de la mérule

De quoi dépend le prix de traitement de la mérule ?

Le traitement de la mérule peut alors coûter quelques centaines à quelques milliers d’euros. Le budget à prévoir pour cette opération dépend de plusieurs paramètres, dont :

• Du type de traitement à réaliser : traitement préventif ou traitement curatif de la mérule ;
• Des éléments à traiter : une pièce entière, une cave, un grenier, une poutre en bois, une charpente en bois… ;
• De la surface à traiter : plus la surface à traiter est grande, plus le prix de traitement de la mérule est élevé ;
• Du prestataire engagé : les professionnels spécialisés dans le traitement de la mérule (entreprise ou artisan indépendant) sont libres de déterminer leur tarif. Le tarif de traitement de la mérule peut ainsi varier d’un artisan à un autre.
• Des frais complémentaires : la réalisation d’un diagnostic mérule ainsi que les frais de déplacement de l’artisan peuvent faire augmenter le montant total des dépenses pour le traitement de la mérule.

Pour obtenir une estimation précise, demandez vos devis pour le traitement de la mérule dans votre maison.

Quel est le prix d’un diagnostic mérule ?

La réalisation d’un diagnostic mérule est conseillée pour vérifier la présence de la mérule dans votre logement. Cette étape permet également de localiser rapidement la provenance de la mérule et les parties infectées.

Le diagnostic mérule permettra également d’évaluer le niveau d’infection. De cette manière, il sera plus facile de trouver le traitement contre la mérule le plus efficace.

En moyenne, le prix d’un diagnostic mérule se situe entre 200 et 400 € (Voir les prix) . Il est estimé en fonction de la surface de la maison ou de la pièce à diagnostiquer, la présence ou non d’une cave ainsi que le type de charpente. Ce tarif dépend également du professionnel contracté.

Bon à savoir. Le diagnostic mérule ne fait pas partie des diagnostics obligatoires lors de la vente d’un bien immobilier. L’acheteur peut cependant l’exiger sous certaines conditions.

Comment prévenir l’apparition de la mérule ?

L’humidité est la principale cause d’apparition de la mérule.

Voici des conseils que vous pouvez appliquer pour prévenir l’apparition du champignon mérule :

• Ventilez votre maison grâce à une ventilation mécanique contrôlée, à une ventilation positive par surpression ou à une ventilation mécanique répartie.
• Réparez les infiltrations d’eau,
• Traitez les problèmes d’humidité rapidement, par exemple avec le drainage, l’assèchement des murs ou le cuvelage.

La prévention et l’entretien de votre maison sont les meilleures solutions qui se présentent devant vous pour éviter l’apparition de la mérule, en particulier si votre région est régulièrement touchée par la lèpre des maisons.

En effet, sachez que les assureurs ne vont généralement pas vous dédommager suite aux dépenses que vous avez engagées pour le traitement de la mérule. La mérule représente donc un risque considérable pour votre logement.

Comment traiter la mérule ?

Quand le diagnostic mérule confirme la présence de mérule dans l’habitation, le traitement de la mérule doit être effectué rapidement. La technique utilisée pour traiter le problème dépend de l’élément infecté et du niveau d’infection.

Le traitement de la mérule peut être réalisé par :

• La pulvérisation ou l’injection par piquage d’un produit fongicide sur les éléments en bois infectés ;
• La pulvérisation ou le badigeonnage d’un produit spécial contre la mérule ;
• Le remplacement de la pièce en bois infecté quand les dégâts sont trop importants.

L’essentiel en quelques questions :