Le cuvelage sous-sol rassemble toutes les techniques et solutions pouvant être utilisées pour renforcer la protection hermétique d’un bâtiment. Pour estimer le prix d’un cuvelage sous-sol, il faut prendre en compte plusieurs éléments. Selon les options à apporter, le tarif du cuvelage peut énormément varier. Pour connaître précisément le coût d’un cuvelage sous-sol, il est conseillé de demander un devis auprès d’un professionnel.

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De quoi dépend le prix de cuvelage d’un sous-sol ?

Avant tout, le cuvelage d’un sous-sol passe par de nombreuses étapes. C’est à l’issue d’un diagnostic réalisé par un professionnel que va se décider le cuvelage adapté à votre pièce. Le rapport de diagnostic permettra d’identifier l’origine de l’infiltration d’eau dans votre sous-sol et de déterminer les actions à entreprendre. Et ces démarches auront une influence directe sur le prix du cuvelage.

Certes, le cuvelage est régi par le document technique unifié ou DTU 14.1 qui définit le type de cuvelage en fonction de la nature du problème. En l’occurrence, on distingue trois types de cuvelage, à savoir :

• Le cuvelage avec revêtement d’imperméabilisation,
• Le cuvelage à structure relativement étanche,
• Le cuvelage avec revêtement d’étanchéité.

En outre, le type de cuvelage dépend également d’autres critères, notamment l’usage de la pièce, la surface à traiter et l’accès au chantier. Ces facteurs auront un impact sur le coût final des travaux. Pareillement, les produits utilisés pour le cuvelage vont aussi faire grimper ou baisser votre facture.

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Les étapes à suivre pour le cuvelage de sous-sol

Le cuvelage est une solution pour lutter contre les remontées capillaires et les problèmes d’humidité pouvant rendre insalubre votre sous-sol. Cette opération se fait suivant différentes étapes.

1- L’étape de préparation

Avant de passer au cuvelage, il faut bien préparer le chantier. C’est un spécialiste en humidité qui doit s’occuper de cette tâche. Il réalisera, pour commencer, un diagnostic précis de l’état du terrain en se fier aux différentes informations. Le professionnel prendra en compte surtout les ouvertures, la ventilation, les données hygrométriques et la nature de la pièce. Le diagnostic permet également d’éviter les mauvaises surprises liées à d’éventuels problèmes connexes comme le problème de chauffage, l’infiltration latérale, etc.

2- La phase de décapage, dépoussiérage et dégraissage

L’étape suivante du cuvelage consiste à décaper, dépoussiérer et dégraisser les murs. Le but est de les préparer à recevoir le produit. Il peut aussi être indispensable de réparer le mur. Il s’agit entre autres de reboucher les éventuelles fissures et de couper les arrivées d’eau. Il faut donc s’assurer que les murs ne présentent aucun défaut et qu’ils doivent être bien propres avant de passer à l’étape suivante.

3- La réalisation du cuvelage

Le cuvelage peut être réalisé à l’intérieur ou à l’extérieur. La première solution est souvent conçue dans le cadre d’une rénovation d’une construction existante. Elle consiste, d’un côté, à appliquer un mortier hydrofuge particulier de 12 mm d’épaisseur. Cela permet de supporter la pression hydrostatique. De l’autre côté, on peut mettre en place une chape de béton étanche conçue à partir de différents produits hydrofuges. Quant au cuvelage à l’extérieur, il permet de résoudre le problème à la racine. Celui-ci consiste à poser un caisson étanche et épais en béton armé. Très efficace, il permet d’empêcher toute infiltration d’eau.

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Quand faire un cuvelage de sous-sol ?

Le cuvelage d’un sous-sol doit être réalisé comme traitement quand les murs présentent des traces de moisissures. Cela peut être lié par un problème d’humidité et peut favoriser la prolifération d’insectes et les mauvaises odeurs.

Le cuvelage du sous-sol est nécessaire quand le taux d’humidité du sol est très élevé. En effet, cela peut favoriser l’infiltration de l’eau par remontées capillaires. Les problèmes d’humidité vont provoquer des dommages structurels et des maladies respiratoires.

Dès que les premiers symptômes d’un problème d’humidité apparaissent dans le sous-sol, il est conseillé de réaliser un diagnostic humidité. Cela permettra de savoir si le cuvelage est indispensable ou pas.

Prix d’un cuvelage de sous-sol

Le tableau suivant vous montre un exemple de prix de cuvelage d’un sous-sol :

Le cuvelage consiste à mettre en place une couche primaire sur le mur permettant d’enlever la porosité de ce dernier. Le prix d’un cuvelage de sous-sol dépend entre autres du produit utilisé et de la surface à traiter.

Coût d’un cuvelage de sous-sol selon la méthode utilisée

Le cuvelage d’un sous-sol peut être effectué par l’intérieur ou par l’extérieur. Ces deux techniques sont effectuées d’une manière différente. Leur mise en œuvre demande des budgets différents.

Quel est le prix d’un cuvelage de sous-sol par l’intérieur ?

Le cuvelage intérieur du sous-sol est une méthode surtout utilisée dans les maisons existantes avec un sous-sol utilisé comme cave de stockage. Cette technique est plus facile à réaliser et plus abordable à mettre en œuvre.

Le cuvelage du sous-sol par l’intérieur se fait en trois étapes :

• La préparation : cette phase passe par le décapage des parois du sous-sol. Il faut parfois colmater les trous.
• L’étanchéité : cette étape consiste à poser une couche d’accroche et une couche de solin, puis à appliquer des couches de mortiers sur les murs afin de garantir leur étanchéité.
• Le retrait de l’humidité : pendant cette phase, l’artisan coule une chape au sol et réalise un pompage pour retirer l’humidité dans le sol.

Le prix du cuvelage intérieur du sous-sol se situe entre 25 et 30 € par m² (hors main-d’œuvre). Ce tarif inclut le prix de l’enduit de cuvelage. S’il faut réaliser des travaux de maçonnerie, il faudra compter entre 40 et 50 euros (Comparez des devis) environ le m². Pour la main-d’œuvre, il faudra contacter un professionnel.

Quel est le prix d’un cuvelage de sous-sol par l’extérieur ?

Le cuvelage du sous-sol par l’extérieur est souvent réalisé pendant la construction de la maison. Cette méthode est plus efficace, mais demande un budget plus important. Pour la réaliser, il existe deux solutions :

• L’utilisation d’un mortier hydrofuge à l’extérieur des murs.
• La mise en place d’un caisson en béton armé sous les murs et la pose d’une structure malléable qui s’adapte aux mouvements de la structure.

Le cuvelage extérieur est préconisé si vous souhaitez aménager le sous-sol en un espace habitable. Il demande cependant un budget plus important. En moyenne, le prix du cuvelage de sol-sol extérieur se situe entre 50 et 350 € (Trouvez un artisan) par m². Il n’inclut pas encore le prix du diagnostic et le tarif de la main-d’œuvre.

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L’essentiel en quelques questions :