L’humidité des murs peut entraîner divers problèmes pouvant être plus ou moins graves dont l’apparition de salpêtre. Le traitement du salpêtre doit être effectué le plus rapidement possible afin d’empêcher que les dégâts ne se développent et ne touchent la structure de la maison et la santé de ses occupants. Comment alors se débarrasser du salpêtre ? Et pour quel prix ?

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Pourquoi y a-t-il du salpêtre sur un mur ?

Venant du mot latin « salpetrae » signifiant « sel de pierre », le salpêtre se forme surtout suite aux remontées d’humidité dans le sol. Il s’apparente à un dépôt de taches blanchâtres ressemblant au sel et d’auréoles blanches qui se forment sur les murs humides.

Le salpêtre est composé essentiellement de nitrates de potassium. Quand le mur ou les fondations qui manquent d’étanchéité sont en contact direct avec le sol, l’eau contenue dans ce dernier progresse de façon ascensionnelle dans le mur. Une fois que l’eau s’évapore, les sels minéraux qu’elle a transportés se cristallisent à la surface du mur.

Si les remontées capillaires sont la cause principale de la formation du salpêtre, d’autres causes peuvent être citées comme :

• La mauvaise ventilation d’une pièce,
• La pression hydrostatique,
• L’infiltration d’eau,
• Les causes accidentelles.

Quels sont les dégâts qui peuvent être causés par le salpêtre ?

Le salpêtre entraîne des méfaits aussi bien sur l’habitation que sur la santé des occupants de la maison.

Quand le salpêtre apparaît sur les murs intérieurs ou extérieurs d’une maison, il peut provoquer les dégâts suivants :

• Pulvérulence des pierres,
• Apparition de taches d’humidité,
• Apparition de champignons et de moisissures,
• Putréfaction du bois,
• Décollement des enduits, du papier peint et des autres revêtements du mur.

Le salpêtre n’est pas spécialement dangereux pour la santé, c’est le fort d’eau d’humidité à l’intérieur de la maison qui entraîne des problèmes de santé. Cette humidité provoque l’apparition de moisissures qui répandent une odeur désagréable et favorise le développement de certaines pathologies comme :

• Des troubles respiratoires : rhinite chronique, asthme, bronchite, etc.,
• Des affections cutanées : eczéma ou autres allergies cutanées.

Quel traitement appliquer contre le salpêtre ?

Avant de choisir un traitement contre le salpêtre, il faut d’abord faire appel à un spécialiste pour réaliser un diagnostic d’humidité. Celui-ci recherche les causes de l’apparition du salpêtre et préconise les solutions adaptées.

Comment se débarrasser du salpêtre : les traitements préventifs

Le traitement préventif consiste à éviter la formation de salpêtre. Il est appliqué sur une maison exposée à l’humidité ou qui est naturellement humide. Voici les principaux traitements préventifs contre le salpêtre :

• Pose de matériau imperméable entre les fondations ou soubassement et les murs au moment de la construction de la maison,
• Pose de drains dans la maçonnerie,
• Drainage des abords de l’habitation,
• Injection de produits hydrofuges dans les murs extérieurs et/ou intérieurs,
• Installation d’une VMC ou d’un déshumidificateur dans la maison,
• Aération quotidienne de la maison, même en hiver.

Les produits anti-salpêtre pour le traitement curatif

Quand le salpêtre apparaît sur le mur, cela signifie que le problème se trouve déjà à un stade avancé. Seuls des traitements curatifs doivent donc être appliqués.

Pour les traitements de fond :

• Injection de produits hydrofuges dans le bas des murs,
• Traitement par dispositif électromagnétique afin d’inverser la polarité du flux d’eau lors des remontées capillaires,
• Traitement par électrophorèse : les pores des murs sont bouchés grâce à une réaction électromagnétique.

Pour les traitements de surface, des produits anti-salpêtre contenant tétraméthylsilane de potassium peuvent être appliqués sur le mur après l’assèchement de ce dernier. Voici les étapes à suivre pour son application :

• Enlevez les revêtements abîmés.
• Frottez le mur avec une brosse à poils durs, et s’il le faut, un détergent.
• Rincez à l’eau claire.
• Laissez sécher.
• Appliquez le produit anti-salpêtre en suivant les instructions du fabricant.
• Réalisez la finition avec des produits résistants à l’humidité comme l’enduit et la peinture anti-humidité.

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Traitement du salpêtre : quel est le prix ?

Voici un tableau récapitulant quelques prix pratiqués sur le marché pour réaliser un traitement anti-salpêtre :

Pour une meilleure estimation du budget, demandez divers devis et comparez-les.

Quel est le prix des produits anti-salpêtre ?

L’application de produits anti-salpêtre est fortement recommandée dans les maisons fortement exposées à l’humidité afin de prévenir ou retarder le développement des salpêtres. Vous pouvez utiliser de la peinture anti-salpêtre, de l’enduit anti-salpêtre ou encore du ciment anti-salpêtre.

Prix d’une peinture anti-salpêtre

La peinture anti-salpêtre s’utilise sur les murs peints ou habillés de papiers peints. En plus de prévenir l’apparition de salpêtre, ce produit renforce les revêtements et augmente leur tenue dans le temps.

La peinture anti-salpêtre est une peinture microporeuse qui peut assécher progressivement les cloisons humides. Elle peut être utilisée sur un support en brique, en plâtre ou en ciment sec ou humide. Ce produit hydrofuge agit à l’intérieur de la maçonnerie pour prévenir l’apparition de salpêtre.

En moyenne, le prix d’une peinture anti-salpêtre se situe entre 16 et 25 € (Comparez des devis) le litre. À titre indicatif, 1 L de ce produit peut couvrir un support sec de 3 à 4 m² et un support humide de 5 à 6 m².

Prix d’un enduit anti-salpêtre

L’enduit anti-salpêtre s’utilise surtout sur les murs enterrés secs ou humides. Ce produit forme un barrage contre l’humidité venant de l’extérieur. Pour plus d’efficacité, il est conseillé d’appliquer une peinture anti-salpêtre après sa pose.

Le prix d’un enduit anti-salpêtre se situe entre 4 et 5 € (Trouvez un artisan) le kg. Il faut prévoir 4 kg de cet enduit de cuvelage pour couvrir 1 m² de surface en deux couches. L’application d’une troisième couche est préconisée si le support est fortement humide.

Prix d’un ciment anti-salpêtre

Le ciment anti-salpêtre s’applique sous le plâtre de revêtement des murs pour prévenir l’apparition du salpêtre. Ce produit se compose de résines synthétiques et de sable. Il étanchéifie les murs.

Le ciment anti-salpêtre doit être appliqué sur une surface propre, solide, saine et sans peinture. Sa pose se fait par projection ou à l’aide d’une brosse. En moyenne, le prix du ciment anti-salpêtre oscille entre 4 et 5 € (Voir les prix) le kg. Il faut environ 6 kg de ciment pour couvrir 1 m² avec 3 mm d’épaisseur.

Tableau récapitulatif du coût d’un produit anti-salpêtre

À noter que ces tarifs n’incluent pas la main-d’œuvre. Demandez des devis de traitement de salpêtre pour recevoir des estimations complètes et précises.

Traitement d’un salpêtre : prix d’un diagnostic humidité

La méthode à utiliser pour traiter le salpêtre dépend de l’origine du problème d’humidité :

• Infiltration d’eau causée par le dysfonctionnement du système d’évacuation des eaux usées,
• Mauvaise ventilation dans la cave,
• Remontées capillaires causées par un problème d’isolation au niveau des fondations.

Pour connaître les causes de l’humidité, il est conseillé de demander un diagnostic humidité. Cette démarche permettra de localiser l’origine du problème et de trouver la solution la plus efficace. En moyenne, le prix d’un diagnostic humidité par un professionnel se situe entre 250 et 1 000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) .

L’essentiel en quelques questions :